1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
65.8万円/㎡
前年比-1.8%
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ニックハイム深川
東京都江東区深川二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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4階 / 47.94㎡の場合
相場
4,295万円
89.6万円/㎡
3,416
4,002
4,588
5,174
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜4,588万円
83.5万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ニックハイム深川
4,280万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 47.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 4,280万円 | 89.3万円 | 4階 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 89.3万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 53.8万円 | 4階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 49.6万円 | 3階 | 47.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,200万円 | 66.8万円 | 2階 | 47.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | 常盤パーク・ファミリア 江東区常盤二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/27 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 5,780万円 | 107.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/14 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 4,280万円 | 98.0万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/21 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,950万円 | 97.9万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,490万円 | 99.4万円 | 45.16㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/05 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,090万円 | 85.7万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では1.8%下落しています。
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1975年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造